포르투갈 투자이민 변경안 – 22년 1월 1일로 연기

대도시 포르투갈 투자이민 가능한 기한이 다시 한번 연장이 되어 알려드리며, 포르투갈 골든 비자와 관련해서 내년부터 투자금액이 상향된 사항도 같이 안내해 드리도록 하겠습니다.

​우선, 기존 대도시 부동산 투자와 관련해서 21년 6월 30일까지 이였으나 다시 한번 21년 12월 31일까지로 변경되었음을 안내해 드립니다. 이로 인해 포르투갈 현지 방문 후 결정을 하시려는 분들에게는 다소 시간적 여유가 생기게 되었으며, 모든 변경 사항은 내년 2022 년 1 월 1 일에 시행되어 부동산 공급자에게도 프로젝트를 재구성할 수 있게 되었습니다.​

사실 포르투갈의 “골든 비자” 투자 이민 프로그램이 끝났다는 소문이 있은 지 1 년이 지났는데, 이제 7 월 4 일 법률 No. 23/2007에 대한 8 번째 수정안인 법적 체제의 개요를 다시 만드는 변경 사항이 발표하게 된 것입니다.

​기존 투자 옵션은 모두 유지하지만 어떤 경로의 경우 투자 금액의 변경 또는 투자 유형에 대한 제한이 있을 것입니다.

​아래와 같이 변경된 포르투갈 투자 옵션이 있습니다.

​a) 2022 년 현재 최소 가치가 € 1,000,00.00에서 € 1,500,00.00으로 상승함 (은행 예금, 포르투갈 국가의 공공 채무 상품 취득, 증권 또는 기타 지분 투자)

​b) 국가 과학 및 기술 시스템에 통합된 기관에서 개발 한 연구 활동에 적용된 자본의 이전은 최소 투자액 € 350,000.00에서 € 500,000.00으로 2022 년에 증가

c) 기업 자본화에 초점을 맞춘 투자 펀드 또는 벤처캐피털 펀드 – 최소 투자액이 € 350,000.00에서 2022 년 € 500,000.00으로 증가

​d) 5 개의 영구 일자리를 창출하거나 5 개의 일자리를 창출 또는 유지하면서 이미 존재하는 회사 또는 주식 자본을 늘리기 위한 회사 설립을 위한 자본 이전도 2022 년부터 € 350,000.00에서 € 500,000.00의 최소 투자금 증가

​그리고 부동산 취득에 대한 최소 투자 금액은 변경되지 않았으며, 기존과 같은 € 350,000.00 / € 500,000.00이며 부동산이 저밀도 지역에 위치할 경우 투자 금액을 20 %를 줄이는 이점이 있습니다. 다시 말해서 저밀도 지역 도시재생의 경우는 € 280,000.00이며,

저밀도 지역의 경우는 € 400,000.00로 투자가 가능합니다.

​그러나 “주거용” 부동산에 대한 투자는 아래에 지정된 특정 지리적 위치에 2022년 1월부터 제한됩니다.

2022년 주거용 부동산 가능한 위치

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“주거용”이 아닌 기타 부동산(예: 상가, 숙박 서비스 등)는 리스본과 포르투를 포함하여 2022 년 1 월 이후에도 포르투갈의 어느 곳에서나 여전히 투자할 수 있습니다. 이런 부동산 프로젝트에 투자하려는 모든 분들은 구매하려는 부동산이 투자용으로 적절한지를 유능한 회사로부터 법률 자문을 받는 것이 매우 중요하다는 점에 유의하시기 바랍니다.

또한, 변경된 포르투갈 이민 사항은 2021 년 12 월 31 일 이전에 제출된 투자 비자 신청에는 영향을 주지 않습니다. 추가적으로 모든 비자 갱신 절차 또는 가족 재결합 요청 등은 2022 년 1 월 1 일 이후에 요청된 경우에도 변경 사항에 따라 보호될 수 있습니다.

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저희 유럽이민닷컴은 포르투갈 현지와의 원활한 소통으로 귀하의 필요에 맞는 부동산을 찾기 위해 귀하와 협력할 것입니다. 저희는 2021 년이 새로운 포르투갈 이민 관련 변경 사항이 적용되기 전에 포르투갈 투자이민하기에 좋은 해가 될 것이라고 믿습니다.

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