키프로스 투자 이민

키프로스 – Cyprus

키프로스 투자이민 프로그램은 영주권 혹은 시민권을 취득할 수 있는 경로로 나누어져 있으며 타 유럽국가에 비해 상대적으로 수속기간이 적게 소요되고 있습니다.

지중해에 위치하고 있는 키프로스 공화국은 EU의 회원국으로서 그리스어와 터키어를 공용어로 사용되고 있으며 영어 역시 키프로스 전역에서 널리 통용되고 있습니다.

키프로스 투자이민 프로그램을 통해 키프로스 시민권을 취득한 후 EU회원국에서 자유롭게 거주할 수 있는 EU 시민권 취득이 가능하며 키프로스 시민권을 취득하기 위해서는 키프로스 내 부동산에 2,000,000 유로의 투자가 요구됨과 동시에 150,000 유로의 기부금 (75,000 유로는 정부연구개발 기금에 기부 + 75,000 유로는 토지개발단체에 기부)을 지불해야 합니다.

시민권 취득까지 소요되는 기간은 일반적으로 6개월 가량이 소요되고 있으며 5년 후 요구되는 투자금액은 500,000 유로로 줄어들게 됩니다.

개요

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국명: 키프리아키 디모크라티아 (영어:Republic of Cyprus )
인구: 858,000명
수도: 니코시아 (Nicosia)
기후: 지중해성 기후
한국와 시차: -6~7시간
면적: 9,251km2
언어: 그리크어/터키어 (영어 80.4%)
종교: 기독교 78%; 일람: 20% 기타: 2%
비자 면제여행가능 국가: 161
GDP (PPP):$ 27,720 (2019)(per capita)
수명: 80.51(2016)
화폐: 유로화
일년중 햇빛: 340일
국제회원: EU & Eurozone/ United Nations / Council of Europe/ Commonwealth
의료제도: 세계 26위

지리적 위치

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• 지중해 중부의 섬나라
• 지중해에서 3번째로 큰 섬
• 유럽에서 유명한 휴양지
• 해안: 648 km
• 가장 큰 도시: Nicosia (200,452), Limassol (154,000), Larnaca (72,000), Famagusta (42,526), Paphos (35,961), Kyrenia (26,701)

키프로스 기후(니코시아)

경제현황

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•GDP per capita: 22,359.70EUR
•실업률 8.2% （2017년 통계, 유로존 9.5%）
•GDP 성장률:3.9%(2018)
•물가 상승률: 1.2%
•INSEAD Innovation 지수: 세계 30위
•Heritage Foundation 경제자유 지수: 세계 44위 (2019)
•부문별 국내 총생산: 서비스 87%/산업 11%/ 농업 2%
•법인 세율: 12.5%
•국가 등급: BB+ (Fitch 2018/03) BB+ (Moody's 2018/04)
•다른 유럽국가에 비해 매우 낮은 범죄율
•회원: 2008년 유로존 회원 가입
•주요 산업: 천연가스가 풍부한 나라 - 천연 가스전을 수출 시 유럽의 40%에 충분히 제공할 만큼의 양이 생산될 예정. Limassol 부근 카지노 리조트에 5억 5천만 유로를 투자하여 2021년 정식 영업 예정. 매년 최소 3백만 유로의 관광객 유입 , 6,000개의 일자리 창출,
카지노 운영 다음 해부터 경제 성장율은 매년 7억 유로, 전국 GDP의 4% 예상.

조세 정책

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1. 개인 소득세: 0~35%
소득세 면제: 부동산 임대소득의 20%; 주식 배당금, 증권 판매 수익; 생명 보험금과 연금 펀드

2. 기업 소득세: 12.5%

3. 부가가치세VAT: 19%(첫번째 구매한 부동산의 조건이 200 ㎡이며 주거용일 경우 5%VAT 부과.)

4.상속세, 증여세: 0%

5.부동산세: 0% (2017년 1월 1일부터 해당 세금 취소)

최근 주요정세

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정부형태 : 대통령 중심제
주요인사
대통령 : 니코스 아나스타시아데스Nicos Anastasiades
외교장관 : 니코스 흐리스토둘리디스Nikos Christodoulidis
최근 정치정세
03.04 터어키계 북사이프러스, 남북 사이프러스 분단선 30년만에 개방, 주민 상호방문 허용
03.08 북사이프러스와 터어키, 양국간 관세동맹조약 서명
04.05 남사이프러스 단독으로 EU 가입
2004.4 · 아난 · 유엔사무총장 중재안에 대한 남·북 사이프러스 국민투표를 실시하였으나 남사이프러스 반대 (75.8%)로 남·북 사이프러스 통합 무산, 남사이프러스 단독 EU가입
06.07 Gambari 유엔사무총장 중재하 남-북 사이프러스 지도자간 회담 개최, 사이프러스 통일 5원칙 및 3개 이행 과제 합의
※ 사이프러스 통일 5원칙 : 2지역 2공동체 연방제 통일, 정치적 평등, 현상유지 수용 불가, 포괄적 해결, 일상 및 실질문제 동시 협의, 신뢰구축 노력
※ 3개 이행과제 : 기술위원회 출범, 본질적 문제 협의 목록 교환, 지도자 회담 수시개최
08.02.24 대선결과, Christofias(사회당) 후보가 제6대 대통령으로 당선
국정운영 최우선 과제로 통일문제 해결 공약
08.3월,5월,7월 사이프러스 통일문제 관련 남북사이프러스 지도자회담 개최
08.4월 통일논의를 위한 실무작업반(6개) 및 기술위원회(7개)를 설치 및 운영
08.09 Downer UN특별고문 중재하 통일협상 진행 중
09.09 월이래 2단계 통일협상이 진행중
12.07 EU 의장국(하반기) 수임
13.02 대선 실시, 아나스타시아데스 제7대 대통령 당선
14.10 남북 사이프러스간 통일협상 중단
15.05 남북 사이프러스간 통일협상 재개
16.11 남북 양측 지도자간 두 차례 협상이 개최되었으나, 성과없이 종료
17.06 통일협상이 재개되었으나 터키군 철수, 안전보장 등 핵심 쟁점 관련 합의 실패
18.02 아나스타시아데스 대통령 재선 및 3월 취임
19.02 남북 사이프러스 지도자간 회담재개

키프로스의 교육

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키프로스 정부 예산의 13%를 교육 산업에 투자.
전국 1270개의 교육기관과 30개의 대학교가 있음.
고등교육을 받은 사람의 비율이 유럽에서는 가장 높고 전세계에서는 미국과 캐나다의 뒤를 이어 3번째로 높음.

영연방 교육체계
영연방 교육제도를 채택함
12년 무상 의무교육(공립 학교)

양질의 교육, 저렴한 학비
유럽,미국 명문대를 졸업한 교사.
연간 € 4.000에서 € 8.000저렴한 학비.

글로벌화
영,미 국가의 학교들과 학점 전환 가능.
연합으로 설립된 일부 학교들은 해당 국
가의 학위를 취득 가능.

취학 전 교육과정, 초등교육과정, 중등교육과정 및 고등교육 과정으로 세분화되어 있는 키프로스의 교육제도는 문화교육부에 의해 체계적으로 관리 운용되고 있으며 만 5세부터 만 15세까지 의무교육 연령으로 지정하고 있습니다. 또한 대부분의 학교에서 영어와 그리스어로 수업이 진행되고 있습니다.

취학 전 교육과정

만 3세에서 6세 사이의 아동이 취학 전 교육을 이수하는 과정으로서 공립, 사립 및 지역사회단체에서 운영하는 교육기관에서 교육이 제공됩니다.

초등교육과정

6년으로 구성된 키프로스의 초등교육과정은 만 6세부터 12세 사이의 학생들에게 제공되며 학생들은 사립 또는 공립 형태의 다양한 초등교육기관에서 영국 전통교육과정에 기초한 학구적인 과목들을 수학하며 체계적인 교육 과정을 이수하게 됩니다.

중등교육과정

사립 혹은 공립 학업기관에서 제공되는 키프로스의 중등교육과정은 하급 및 상급 중등과정으로 나누어져 있으며 각각의 과정은 3년으로 구성되어 있습니다. 한국의 중학교에 준하는 하급 중등과정의 경우 만 12세에서 만 15세 사이의 학생들에게 제공되며 고등학교 과정에 준하는 상급 중등과정의 경우 하급 과정 이수를 마친 만 15세부터 만 18세의 학생들이 이수할 수 있습니다.

상급 중등과정의 경우 학구적인 교육과정으로 구성된 일반 고교 과정과 과학 과목 위주로 구성된 기술교육과정 및 실용적인 기술 및 경험 습득을 통해 졸업 후 취업을 목적으로 하는 직업교육과정으로 나누어져 있어 학생들은 본인의 적성과 희망에 따라 원하는 교육 과정을 선택할 수 있습니다.

고등교육과정

고등학교 졸업 후 학생들은 직업전문대학 혹은 일반대학에 진학하여 고등교육과정을 이수할 수 있습니다. 학생들은 직업전문대학과정을 통해 졸업 후 본인의 분야에서 실무와 지식을 겸비한 전문가로 거듭날 수 있는 전문적이고 실무적인 지식 및 경험을 습득할 수 있으며 대학 과정으로 진학하는 학생의 경우 심화된 학업과정을 통해 좀 더 깊은 학문적 지식을 함양하여 다양한 분야로 진출할 수 있습니다.

다수의 사립 및 국.공립 대학기관이 키프로스에서 운영되고 있으며 공립대학 중 가장 오래된 University of Cyprus의 경우 1989년에 설립되어 약 6,000여명의 재학생들에게 다양한 학위 과정을 제공하고 있고, 1961년에 설립되어 키프로스에서 가장 오래된 역사를 자랑하는 European University Cyprus의 경우 사립대학기관으로서 전 세계적으로 인정받는 다양한 분야의 학사, 석사 및 박사학위 과정을 제공하고 있습니다.

키프로스의 부동산 투자

거래량
•키프로스 전역에서 24 %의 판매 계약 증가
• 대부분의 거래가 리마솔 (총액의 37 %)
• Famagusta는 상반기 동안 매매 계약 수의 연간 성장률이 가장 높음. 2018년(72 %), 니코시아(34 %)

외국인 거래
•파포스와 리마솔은 외국 바이어에게 선호되는 지역(두 지역은 외국 거래의 70 %를구성 함)
•약 70%의 부동산 취득을 한 구매자들은 EU국가가 아닌 외국인 구매자다.

주거용 부동산
•고급 주거용 부동산 판매 계약 8 % 증가
•리마솔은 고급 주거용 부동산 부문에서 거래액의 63 %를 유치
•고급 주거용 부동산 부문에서 1500만 유로이상 수익 창출

부동산 가격 변화
• CBC(central bank of cyprus)통계에 따르면 2018년 상반기 동안 전년대비 2% 상승하였으며 RICS협회의 조사에 따르면 주거 지수도 5%상승.
• RICS지수에 따른 상업용 부동산 가격은 상가 2%, 사무용 부동산은 5%의 성장을 기록.

건설 활동
• 신규 건축 허가의 가치는 2017년 상반기에 비해 20% 증가
• 니코시아는 전체 지역의 39%로 신규 개발 허가 지역이 가장 집중된 지역이며 리마솔이 29%로 그 뒤를 잇고 있다.

지속적인 경제 성장
IMF의 통계에 따르면, GDP는 2017 년 대비 완화 2018 년에는 더욱 증가 할 것으로 예상. (키프로스 2019년 예상치 : 3.9%)

2018년 상반기 중 DLS에 접수된 판매 계약수는 4.470건으로 2017년 상반기의 3.610건에 비해 24% 증가합니다. 키프로스에 대한 직접 투자를 장려하는 정부 프로그램 외에도, 비 EU 구매자 중 중국, 러시아, 인도 및 아랍 에미레이트 순으로 투자자가 많습니다. 성장에 기여하는 기타 요소:

• 변화된 소비 심리=주택 시장 수요 증가
• 신규 주택 공급 증가

키프로스 영주권 조건

주신청자 기본 조건
만 18세 이상의 성인
무범죄기록
생활보장금

추가 조건
1. 부동산 구매 30만 유로 이상, 평생 소유

2. 연간 소득 증명 주신청인
주신청인 : 3 만 유로 이상
배우자, 자녀 : 5 천 유로 / 인 추가
부모 : 8 천 유로 / 인 추가

3. 생활보장금 키프로스 현지 계좌 개설 후 3만 유로 3년 간 예치, (사용 불가)

동반자
법적배우자
만 18세 미만의 자녀
만 18세 ~25세 미혼 경제적 미 독립 및 재학중인 자녀 (3가지 모두 만족)
양가 부모

영주권 유지 방법

2년의 기간 동안 최소 한 번의 방문을 통해 키프로스 영주권 유지 요건에 만족할 수 있습니다.

시민권 취득 방법

2019년 5월 이후 발효된 관련 규정에 따라, 투자자는 시민권 취득을 위해 다음 요건에 만족해야 합니다.

건축 중인 부동산인 경우 건축 허가가 필수적으로 요구됩니다. 또한, 재 매각되는 부동산에 투자할 경우 투자 금액은 2,500,000 유로 입니다.

주신청자 기본 조건
만 18세 이상의 성인
무범죄기록
200만 유로 또는 250만 유로(+Vat) 이상 부동산 투자 – 그 중 50만유로 부동산 (평생소유)
15만유로 기부금 (75,000 유로는 정부연구개발 기금에 기부 + 75,000 유로는 토지개발단체에 기부)
생활보장금
연간소득증명
Schengen 비자 소지
다른 EU 국가 거부의 경우 신청 금지
투자물 귀화후 5년 동안 유지 필수 (단 허가를 통해 투자물 변경 가능)

동반자
법적배우자
만 18세 미만의 자녀
만 18세~28세 이하의 경제적 미 독립 및 재학중인 자녀 (3가지 모두 만족)
주신청인의 부모
무범죄기록

키프로스의 영주권 취득 방법

키프로스 영주비자를 신청하기 위한 절차를 아래 도표를 통해서 확인할 수 있으며 하기 절차를 통해 키프로스 내 부동산에 300,000 유로의 투자를 만족하는 경우 신청자는 비자 신청 및 승인 과정을 통해 영주비자를 취득할 수 있습니다.

부동산 구입과는 별도로 비자 신청 과정의 경우 관련 이민법률에 근거한 수속 과정 및 제반 서류가 요구되므로 상세한 사항의 경우 저희 유럽이민닷컴 으로 문의 주시기 바랍니다.

키프로스의 시민권 취득 방법

키프로스의 부동산

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