포르투갈이민
포르투갈 투자이민 – Portugal
[포르투갈이민] 포르투갈 골든 비자 프로그램이라는 명명 하에 운영되고 있는 포르투갈 투자이민 프로그램의 경우350,000 OR 500,000 유로의 부동산 투자를 통해 거주비자취득이 가능하며 매 2년마다 2주의 기간 동안 거주하는 경우 거주비자는 2년 단위로 연장이 가능합니다. 포르투갈의 거주비자 취득 후 5년이 지나면 포르투갈 영주권 OR 시민권 신청 자격이 주어지게 됩니다.
포르투갈 시민권 또는 영주권의 경우 기본적으로 포르투갈 거주와 관계없이 승인이 가능하지만 골든 비자 (투자이민) 프로그램을 통한 거주를 통해 시민권을 신청하는 신청자의 경우 포르투갈과의 긴밀한 유대관계가 있음을 증명해야 함과 동시에 기본 포르투갈 언어 시험에 통과해야 합니다.
포르투갈 시민권을 취득하는 경우 EU 국가에서 자유롭게 거주하며 고용 활동을 할 수 있으며 골든 비자 프로그램 (투자이민프로그램)을 통해 영주 비자를 취득한 경우 EU 국가를 자유롭게 왕래할 수 있습니다.
€350,000 투자 금액
부동산 투자 가능
양가 부모, 배우자, 자녀와 신청 가능
비교적 간단한 거주조건
5년 이후
시민권 취득
개요
국명: 포르투갈 공화국 - República Portuguesa
인구: 10,447,800명 (2015년)
수도: 리스본 (Lisbon)
기후: 연중연후 따뜻한 지중해성 기후
한국와 시차: -8 시간
면적: 92,191km2
언어: 포르투갈어 (영어 능력 세계 19위)
종교: 카톨릭교
비자 면제여행가능 국가: 166
GDP: 2,175억 USD (2017 기준 ㅣ 한국:1조 5,302달러)수명: 81.3
1인당 GDP (PPP 기준): $23,030(2019년 기준 | 한국:$31,460) 출처: '19, 통계청 KOSIS 기준
화폐: 유로화
유명한 제품: 구두/와인/축구 선수/계란타르트/골프장/예쁜 경치와 해양휴양지/코르크
경제현황
GDP(2017, WB) : 2,175억불
1인당GDP(2017,명목) : 21,136불
GDP 성장률 : 2.7%
대외무역 : 수출 938억불 / 수입 916억불
실업률 : 11.1%
산업분야: 직물, 의류, 신발, 목재 및 코르크, 종이 및 펄프, 화학, 연료 및 윤활제, 자동차 및 자동차 부품, 기초 금속, 광물, 도자기, 유리제품, 기술, 통신, 유제품, 와인, 기타 식품, 선박 건조 및 개조, 관광, 플라스틱, 금융 서비스, 광학
최근 주요정세
2005.02 조기 총선 결과, 조제 소크라테스가 이끄는 중도좌파 사회당 단독정부 출범
2007년말 세계금융위기의 영향으로 2008년 이후 포르투갈 경제성장세 둔화
2009.09 총선 결과, 사회당 재집권
2011.01 까바꼬 실바(Cabaco Silva) 대통령 재선
2011.03 야당(우파)의 반대로 추가 긴축재정안 부결, 소크라테스 총리 사임 발표
2011.04 EU, ECB, IMF 트로이카와 구제금융 협상
2011.05 780억 유로 지원 결정(EU재무장관회의)
2011.06 조기총선 결과, 야당 승리
중도우파 사민당-국민당간 연정 구성
빠소스 꼬엘류(Passos Coelho) 총리 취임
2014.05.17일자로 구제금융 프로그램 종료
2015.10 총선 결과, 연정여당이 제1다수당을 차지 제20차 신정부 출범하였으나, 국회 불신임으로 실각(11.10)
2015.11 사회당 대표 꼬스따(Costa)를 총리로 한 제21차 정부 공식 출범(11.26)
2015.12 소우자 우파 후보, 대통령 당선, 2016.3월 취임
포르투갈의 교육
포르투갈의 교육제도 포르투갈에서는 만 6세(입학년도 9.15일까지 만 6세가 되는 아동)가 되면 초중등학교(Ensino Básico, 1~9학년)에 입학하며.
의무교육 기간은 고교교육(Ensino Secundário, 10~12학년 )까지 12년으로, 주무부처는 교육부(Ministério da Educação)임. 공립학교의 학비는 무료이며,
개별적으로 사립학교를 선택하여 진학할 수도 있습니다. 포르투갈 국공립학교(9,767개) 와 사립하교(2,589개) 있습니다.
또한, 취학 전에는 만 3세부터 유아교육(Educação Pré-escolar)을 받을 수 있음. 고교교육 과정은 크게 대학진학을 위한 일반고등학교,
기술고등학교, 전문 직업고등학교 등으로 구분됨. 대학교육(Ensino Supeior)은 각 분야에 따라 2년제~6년제까지 다양하며,.
전문대학교는 2~3년제 과정이며, 일반대학은 볼로냐 협약에 따라 3~4년제입니다.. 포르투갈에서 신학년도는 9월 중순경 시작되며,
학교마다 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
국제 학교
리스본 근교 신뜨라 궁전근교(Sintra, 약 25Km거리)에 미국계 학교 까르까벨루스 국제학교와 칼루치 국제학교(Carcavelos, 약 15km 거리) 가 있습니다.
영국계 학교 등 약 4곳이 있으며. 유치원에서 고등학교 과정까지의 교육이 이루어지고 있으며,
자녀입학시 재학증명서 및 성적증명서(영문)가 필요하므로 사전에 준비하는 것이 바람직하겠습니다.
1) 미국 학교 - 학교명 :까루까벨루스 국제학교 Carlucci American International School of Lisbon - 주소 : Rua António Dos Reis, 95 Linhó, Sintra 2710-301 Portugal
와 칼루치 국제 학교등 여러 국제 학교가 있습니다.
2) 영국 학교 - 학교명 : 세인트 줄리안 국제학교 ( St Julian's School - 주 소 : Quinta Nova, 2775-588 Carcavelos, Portugal) 영국인들에 의해 설립되었고,
포르투갈 왕궁터에 자리잡은 귀족학교의 귀족식 교육으로 유명 합니다.
3) 아일랜드 학교 - 학교명 :세인트 도미니크 국제학교 St. Dominic's International School, Portugal - 주 소 : Rua Maria Brown, Outeiro de Polima 2785-816 S. Domingo
4) 그 밖에 리스본 시내에는 프랑스학교 Lyceé Français Charles Lepierre(www.lfcl-lisbonne.org)와 독일학교 Deutsche Schule Lissabon(http://dslissabon.com) 등도 있으며
리스본세종학당 세종학당은 문화체육관광부 산하 세종학당재단에서 지원하여 해외 한국어와 한국문화를 알리는 교육기관 입니다.
리스본세종학당은 2013년 7월 신리스본대학교 인문사회과학대학이 운영기관으로 지정되어 9월 개원했으며, 학사일정은 동 대학의 일정을 따르고 있습니다.
현재 초급1A, 초급 1B, 초급2A, 초급2B 등 4개 과정이 운영되고 있으며, 매주 월요일 초급1B(18:00-20:00)와 초급2B(20:00-22:00)의 수업이 있고 금요일에
초급1A(18:00-20:00)와 초급2A(20:00-22:00)의 수업이 진행되고 있습니다.
학당장은 동 대학 해양사연구소장인 조아옹 빠울로 올리베이라 이 꼬스따 교수가 맡고, 현재 4개 과정 강의는 1988년부터 동 대학에서 한국학을 강의해온 강병구 교수가 책임지고 있습니다.
학당 관련 전반적인 행정업무는 해양사연구소 지원하에 운영요원과 현지운영요원(해양사연구소 직원)이 맡고 있음. -
주소 : King Sejong Institute Lisbon Faculdade de Ciencias Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa Avenida de Berna 26,
Piso 4, Gabinete 4.10, 1050-041 Lisboa, Portugal - 재포르투갈한인회한글학교 1980년 9월 6일 재포르투갈 한인회에 의해 설립되어,
매주 토요일 오전 10:00~13:00 동안 수업이 진행되며 포르투갈의 학제에 따라 매년 9월중 신학년도가 시작됨. 교장은 한인회 이사회에서
선출되며, 2016/2016년 현재 유아반과 초등반, 중고등반, 성인반으로 구분되어 운영되고 있음. 별도의 한글학교 건물은 없으며 리스본 소재 Colégio de Sao João de Brito
*출처제공: 포르투갈 대사관
포르투갈의 부동산 투자
타 남유럽 국가들과 마찬가지로 남유럽 재정위기 사태로 인해 포르투갈 역시 부동산 가격의 대폭락을 경험하였으며, 단적인 예로2015년 기준 포르투갈의 부동산은 시세 고점에서 약 20~30%가 하락된 가격으로 거래되었습니다.
이러한 하락세는 점차 회복세에 접어들어 35만유로~50만유로 이상의 가치가 있는 부동산에 대한 수요가 급격하게 증가하고 있으며 이러한 급격한 수요는 포르투갈의 수도 리스본 중심으로 증가하고 있으며 부동산 종류가 광범위하고 구입 목적에 따라 선택해야 하므로 구입 전 전문가의 조언이 요구됩니다.
%
주택가 인상률 (2018년도)
%
아파트 가격 인상률 (2018년도)
%
빌라 가격 인상률 (2018년도)
포르투갈의 골든 비자 특징
1. 영주권에 가까운 혜택; 자유로운 경제 활동과 교육/의료 혜택
2. 3세대 이민 가능
3. 자산증빙 無, 학력 無, 어학능력 無
4. 매매 후 바로 임대 가능, 임대비로 안정적인 수익 보장
5. 영주권/시민권 취득 후 부동산 판매 가능
6. 5년 후 영주권 혹은 시민권 취득 가능
7. 유럽 시민이 될 수 있는 가장 쉽고 빠른 길
포르투갈의 부동산 투자정책 – 골든 비자 프로그램
- 2012년 10월 8일 포르투갈 정부에 의해서 제정
- 포르투갈 내에서 취학, 취업, 비지니스 등 자유로운 경제 활동이 가능하며,현지 교육과 의료 혜택까지 받을 수 있는 프리미엄 거주증
부동산 유형
- 거주
- 상업
- 농업
- 공업
부동산 수량
- 제한 없음
- 한 채 또는 여러 채
공동구매
- 가능
- 한 가정당 50만 유로 이상이면 가능
투자 수익
• 구매 후 바로 임대가능
• 영주권/시민권 취득 후 판매 가능
포르투갈의 골든 비자 혜택
- 골든 비자 소지자의 경우 포르투갈 내에서만 거주하며 고용활동을 할 수 있습니다. (골든 비자 소지자의 경우 최초 거주연도 최소 7일 거주 및 두 번째 거주연도 최소 14일 거주 요구에 만족해야 합니다.)
- 쉥겐조약 가입 국가에 자유롭게 왕래할 수 있습니다.
- 가족 구성원도 거주 비자 취득이 가능합니다. (규정에 의해 정해진 구성원만 가능)
- 의료보험 및 공립교육 혜택을 받을 수 있습니다.
- 제약 없는 투자활동이 가능합니다.
포르투갈 골든 비자 프로그램 요건
| 주 신청인 | 동반 신청인 | |
|---|---|---|
| 나이 | 만 18세 이상 | 주신청인의 배우자는 나이 제한 없음 / 주신청인의 18세 미만 자녀 또는 18세 이상의 미혼, 미독립, 재학중인 자녀/ 양가 부모 만 65세 이상 (만 65 세 미만은 경제 의존을 증명해야 함) |
| 국적 | 비유럽연합국가 국민 | 비유럽연합국가 국민 |
| 투자 | 포르투갈 내 35만유로~50만유로 부동산 | 주신청 필수 |
| 신원조회 | 무범죄기록 | 무범죄기록 |
| 의료보험 | 필수 | 필수 |
골든 비자 갱신 및 영주권/시민권 취득 방법
최초 거주카드 (YEAR 2)
비자가 승인 된 후 2년 유효기간의 거주카드가 발급되며 , 2년동안 최소 14일 이상 포르투갈에 거주해야 합
니다 .
2 년의 유효기간 만료 30 일 전 거주카드를 연장할 수 있으며 , 연장 시 신원조회에 결격사유가 없어야 하며 지문 채
취가 요구됩니다 .
두 번째 거주카드 (Year 2/3)
두 번째로 취득한 거주카드도 2 년 동안 유효하며 2 년의 기간 동안 최소 14 일 이상 포르투갈에 거주해야 합니다 .
(연속 거주일 필요는 없으며 단기 거주를 합산해도 됩니다 .) 첫 번째 거주카드와 마찬가지로 만료 전 거주카드 연
장을 신청할 수 있으며 , 연장 시 신원조회에 결격사유가 없어야 하고 지문 채취가 요구됩니다 .
세 번째 거주카드 (Years 4/5)
다시 2 년 동안 유효한 거주카드가 발급되며 2 년의 기간 동안 최소 14 일 이상 포르투갈에 거주해야 합니다 . ( 연속
거주일 필요는 없으며 단기 거주를 합산해도 됩니다 .) 또한 , 이전 거주 카드 연장 절차와 마찬가지로 만료 전 거주
카드 연장을 신청할 수 있으며 연장을 위해서는 신원조회에 결격사유가 없어야 하고 지문 등록이 요구됩니다 .
마지막 거주카드 연장
이전 거주카드 연장 절차와 동일한 과정을 통해 연장이 가능하며 마지막 연장 절차를 거친 후 재 연장 혹은 영주
권 / 시민권 신청이 가능합니다 . 영주권은 포르투갈어 A1 시험에 시민권 취득을 위해서는 포르투갈어 A2 시험에 통과해야 합니다.
D7 비자 소개
포르투갈에서 살고 싶지만 부동산 구매를 할 준비가 아직 안되셨나요? 그럼 포르투갈의 D-7비자가 여러분의 완벽한 해결책이 될 것입니다.
포르투갈 정부는 2007년에 특별한 타입의 비자를 소개했습니다 : 바로 D7 비자입니다. 이 비자는 포르투갈 은퇴비자 혹은 불로소득 비자라고 불립니다.
이 거주 비자는 EU/EEA/스위스가 아닌 일반 순 불로소득이 있는 모든 시민들이 포르투갈 거주 신청을 할 수 있도록 합니다.
여기서 말하는 불로소득이란 연금, 양도 가능 자본, 부동산, 지적 재산 또는 금융투자에서 발생하는 소득을 말합니다.
이 비자를 받을 수 있는 최소 필요 금액은 연간 소득 8,460유로이며, 배우자의 경우 이 금액에서 50%, 부양 자녀의 경우 30%를 더한 금액입니다.
이 사항은 모든 사람들에게 동일하게 적용됩니다. 이 비자는 신청자와 신청자의 가족이 포르투갈에 합법적으로 거주할 수 있게 해줍니다. 포르투갈 경제 활성화를 위해 은퇴자와 불로소득으로 생활하는 사람들을 포르투갈에 유치하기 위한 것입니다. 또한, 이 비자를 소지한 사람들은 포르투갈에서 전문적인 경제활동을 하실수가 있습니다.
이 비자는 누구에게 적합한가요?
- 충분한 수준의 안정적이고 반복적인 연금 수입을 받는 퇴직자
- 포르투갈 이외의 지역에서 적절한 수입을 내는 원격 근로자, 장기적인 디지털 유목민 및 정보산업 전문가. 일정 수준 이상의 저축액이 있다면 이 비자는 당신에게 유리하게 작용할 것입니다.
- 안정적이고 이상적으로는 일정 수준 이상의 저축액에 더해 수익을 얻는 원격 컨설턴트, 라이프 코치, 디지털 기업가, 제휴사 마케터, 심지어 암호화폐 거래업자도 이 비자가 매력적일 것입니다.
- 해외에서 동산 및 부동산 임대를 통해 충분한 장기적인 수입을 얻는 집주인
- 투자 또는 배당금을 통해서 안정적이며 충분한 경상이익을 얻는 개인
- 동반 가족은 다음과 같습니다
- 배우자
- 18세 미만 아동/18세 이상 장애아동 또는 학업 중인 아동
- 부양부모
D7 비자의 장점
D7 비자를 받으면 보통 2년 동안 포르투갈에서 거주 허가를 신청할 수 있고, 그 후 한 번 신청하는 것으로 3년을 갱신할 수 있습니다. 5년 동안 합법적으로 거주한 후, 언어 능력 등 기타 기본 요건을 충족시킨다면 영주권 또는 포르투갈 시민권을 신청할 수 있습니다.
D7 비자의 장점
D7의 비자 신청 방법
D7 비자와 거주권 갱신
D7 vs 골든 비자
.
신청방법
포르투갈 골든 비자 프로그램을 취득하기 위한 절차를 아래 도표를 통해서 확인할 수 있으며 하기 절차를 통해 포르투갈 내 부동산에 35만유로~ 50만유로의 투자에 만족하는 경우 신청자 및 동반가족은 거주 비자를 취득할 수 있습니다.
제1의 단계: 기본상담
포르투갈 골든 비자 프로그램의 경우 자격 판정부터, 부동산 구입 및 광범위한 제반 서류가 요구되는 비자 신청 과정까지 복잡한 수속 과정이 요구되므로 경험이 풍부하고 실력 있는 전문가의 도움이 필수적으로 요구됩니다.
저희 유럽이민닷컴은 풍부한 경험과 뛰어난 실력을 바탕으로 여러분의 성공적인 포르투갈 골든 비자 취득을 도와드릴 것을 약속 드리며, 편안한 시간에 저희에게 연락 주시면 성심 성의를 다해 최선의 조언을 제공해 드릴 것을 약속 드립니다.
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제2의 단계: 포르투갈 방문전
유럽이민닷컴은 여러분의 포르투갈 답사가 매끄럽게 진행될 수 있도록 필요한 관련 제반 사항에 대해 도움을 제공하고 있습니다.
또한, 답사자 중 쉥겐비자가 필요할 경우 비자 취득을 위한 초대장 수령에 도움을 제공해 줄 수 있으며, 투자자가 희망하는 투자물, 투자 경로 및 환경을 고려하여 가장 적합한 지역의 부동산 투자 상품을 시찰할 수 있도록 최적의 답사 일정을 준비해 드리고 있습니다.
아울러, 모든 답사자들의 경우 최소 35만유로~50만유로의 재정 능력 증빙이 요구됩니다.
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제3의 단계: 현장 답사
다년간 축적된 경험과 신뢰를 바탕으로 구축된 현지 네트위크를 통하여 여러분의 현지 답사가 성공적으로 원만하게 진행될 수 있도록 현지 지사 및 직원의 가이드를 통해 현장답사가 진행되며 포르투갈 현장 답사 기간 중 필수적으로 다음 5가지의 절차를 진행하게 됩니다.
- 부동산 시찰, 계약금 지불 : 2-3 일
- 변호사 선임 후 관련 계약서 및 위임장에 서명 : 1 일
- 은행 계좌 개설 : 1 일
- 지문 등록 및 사진 촬영을 위한 이민성 방문: 1일
- 관광 및 쇼핑 : 1 일
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제4의 단계: 답사 후 귀국
이민 수속 관련 서류 준비, 잔금 및 세금 이체 : 60-90 일 (구체적인 부동산 잔금 지불 시기는 매매 계약서를 기준으로 함)
부동산 등기권리증 및 토지증 발급 : 40-50 일
신청 서류 공증 및 아포스티유 인증 : 30 일
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제5의 단계: 2 차 포르투갈 입국:1 일
이민국에서 지문 인식 : 반나절
부동산 구매 확인 : 반나절
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제6의 단계: 귀국:12~14개월
승인 대기 : 10개월 - 12개월
거주권 비용지불 허가 : 14 - 30일
거주권 획득 후 우편으로 신청인 거주지까지 보냄 : 30 일
참고: 수속기간은 이민성 사정에 따라서 언제라도 변경될 수 있습니다.
포르투갈 부동산 목록
유럽이민닷컴은 전문성을 바탕으로 투자이민을 통한 여러분의 유럽이주를 성공적으로 이끌도록 하겠습니다.
포르투갈-리조트 Amendoeira Golf Resort
From€285,000.00 아멘도에라 골프 리조트 4종류의 다양한 평수와 구조도 108 sqm – 285,000 유로 …
포르투갈 구시가지물건
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마스트로- 포르투갈 리스본 올드타운
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팔랏소 레지던스 – 오에이라스, 포르투갈
€711,800.00 팔랏소 레지던스는 포르투갈의 수도 리스본에서 서쪽으로 약 16km 떨어진 곳에 위치한 오에이라스에 자리잡고 있으며 10세대의…
벨러라 빌라스 III – 포르투갈, 신트라
€1,950,000.00 고급스럽고 화려한 건축물, 벨러라 빌라스 III는 리스본에서 차로 약 30분 정도 소요되는 포르투갈의 유명 관광지,…
개요
국명: 포르투갈 공화국 - República Portuguesa
인구: 10,447.800명 (2015년)
수도: 리스본 (Lisbon)
기후: 연중연후 따뜻한 지중해성 기후
한국와 시차: -8 시간
면적: 92,191km2
언어: 포르투갈어 (영어 능력 세계 19위)
종교: 카톨릭교
비자 면제여행가능 국가: 166
GDP: 2,175억 USD (2017 기준 ㅣ 한국:1조 5,302달러)수명: 81.3
1인당 GDP (PPP 기준): $23,030(2019년 기준 | 한국:$31,460) 출처: '19, 통계청 KOSIS 기준
화폐: 유로화
유명한 제품: 구두/와인/축구 선수/계란타르트/골프장/예쁜 경치와 해양휴양지/코르크
경제현황
GDP(2017, WB) : 2,175억불
1인당GDP(2017,명목) : 21,136불
GDP 성장률 : 2.7%
대외무역 : 수출 938억불 / 수입 916억불
실업률 : 11.1%
산업분야: 직물, 의류, 신발, 목재 및 코르크, 종이 및 펄프, 화학, 연료 및 윤활제, 자동차 및 자동차 부품, 기초 금속, 광물, 도자기, 유리제품, 기술, 통신, 유제품, 와인, 기타 식품, 선박 건조 및 개조, 관광, 플라스틱, 금융 서비스, 광학
최근 주요정세
2005.02 조기 총선 결과, 조제 소크라테스가 이끄는 중도좌파 사회당 단독정부 출범
2007년말 세계금융위기의 영향으로 2008년 이후 포르투갈 경제성장세 둔화
2009.09 총선 결과, 사회당 재집권
2011.01 까바꼬 실바(Cabaco Silva) 대통령 재선
2011.03 야당(우파)의 반대로 추가 긴축재정안 부결, 소크라테스 총리 사임 발표
2011.04 EU, ECB, IMF 트로이카와 구제금융 협상
2011.05 780억 유로 지원 결정(EU재무장관회의)
2011.06 조기총선 결과, 야당 승리
중도우파 사민당-국민당간 연정 구성
빠소스 꼬엘류(Passos Coelho) 총리 취임
2014.05.17일자로 구제금융 프로그램 종료
2015.10 총선 결과, 연정여당이 제1다수당을 차지 제20차 신정부 출범하였으나, 국회 불신임으로 실각(11.10)
2015.11 사회당 대표 꼬스따(Costa)를 총리로 한 제21차 정부 공식 출범(11.26)
2015.12 소우자 우파 후보, 대통령 당선, 2016.3월 취임
포르투갈의 교육
포르투갈의 교육제도 포르투갈에서는 만 6세(입학년도 9.15일까지 만 6세가 되는 아동)가 되면 초중등학교(Ensino Básico, 1~9학년)에 입학하며.
의무교육 기간은 고교교육(Ensino Secundário, 10~12학년 )까지 12년으로, 주무부처는 교육부(Ministério da Educação)임. 공립학교의 학비는 무료이며,
개별적으로 사립학교를 선택하여 진학할 수도 있습니다. 포르투갈 국공립학교(9,767개) 와 사립하교(2,589개) 있습니다.
또한, 취학 전에는 만 3세부터 유아교육(Educação Pré-escolar)을 받을 수 있음. 고교교육 과정은 크게 대학진학을 위한 일반고등학교,
기술고등학교, 전문 직업고등학교 등으로 구분됨. 대학교육(Ensino Supeior)은 각 분야에 따라 2년제~6년제까지 다양하며,.
전문대학교는 2~3년제 과정이며, 일반대학은 볼로냐 협약에 따라 3~4년제입니다.. 포르투갈에서 신학년도는 9월 중순경 시작되며,
학교마다 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
국제 학교
리스본 근교 신뜨라 궁전근교(Sintra, 약 25Km거리)에 미국계 학교 까르까벨루스 국제학교와 칼루치 국제학교(Carcavelos, 약 15km 거리) 가 있습니다.
영국계 학교 등 약 4곳이 있으며. 유치원에서 고등학교 과정까지의 교육이 이루어지고 있으며,
자녀입학시 재학증명서 및 성적증명서(영문)가 필요하므로 사전에 준비하는 것이 바람직하겠습니다.
1) 미국 학교 - 학교명 :까루까벨루스 국제학교 Carlucci American International School of Lisbon - 주소 : Rua António Dos Reis, 95 Linhó, Sintra 2710-301 Portugal
와 칼루치 국제 학교등 여러 국제 학교가 있습니다.
2) 영국 학교 - 학교명 : 세인트 줄리안 국제학교 ( St Julian's School - 주 소 : Quinta Nova, 2775-588 Carcavelos, Portugal) 영국인들에 의해 설립되었고,
포르투갈 왕궁터에 자리잡은 귀족학교의 귀족식 교육으로 유명 합니다.
3) 아일랜드 학교 - 학교명 :세인트 도미니크 국제학교 St. Dominic's International School, Portugal - 주 소 : Rua Maria Brown, Outeiro de Polima 2785-816 S. Domingo
4) 그 밖에 리스본 시내에는 프랑스학교 Lyceé Français Charles Lepierre(www.lfcl-lisbonne.org)와 독일학교 Deutsche Schule Lissabon(http://dslissabon.com) 등도 있으며
리스본세종학당 세종학당은 문화체육관광부 산하 세종학당재단에서 지원하여 해외 한국어와 한국문화를 알리는 교육기관 입니다.
리스본세종학당은 2013년 7월 신리스본대학교 인문사회과학대학이 운영기관으로 지정되어 9월 개원했으며, 학사일정은 동 대학의 일정을 따르고 있습니다.
현재 초급1A, 초급 1B, 초급2A, 초급2B 등 4개 과정이 운영되고 있으며, 매주 월요일 초급1B(18:00-20:00)와 초급2B(20:00-22:00)의 수업이 있고 금요일에
초급1A(18:00-20:00)와 초급2A(20:00-22:00)의 수업이 진행되고 있습니다.
학당장은 동 대학 해양사연구소장인 조아옹 빠울로 올리베이라 이 꼬스따 교수가 맡고, 현재 4개 과정 강의는 1988년부터 동 대학에서 한국학을 강의해온 강병구 교수가 책임지고 있습니다.
학당 관련 전반적인 행정업무는 해양사연구소 지원하에 운영요원과 현지운영요원(해양사연구소 직원)이 맡고 있음. -
주소 : King Sejong Institute Lisbon Faculdade de Ciencias Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa Avenida de Berna 26,
Piso 4, Gabinete 4.10, 1050-041 Lisboa, Portugal - 재포르투갈한인회한글학교 1980년 9월 6일 재포르투갈 한인회에 의해 설립되어,
매주 토요일 오전 10:00~13:00 동안 수업이 진행되며 포르투갈의 학제에 따라 매년 9월중 신학년도가 시작됨. 교장은 한인회 이사회에서
선출되며, 2016/2016년 현재 유아반과 초등반, 중고등반, 성인반으로 구분되어 운영되고 있음. 별도의 한글학교 건물은 없으며 리스본 소재 Colégio de Sao João de Brito
*출처제공: 포르투갈 대사관
포르투갈의 부동산 투자
타 남유럽 국가들과 마찬가지로 남유럽 재정위기 사태로 인해 포르투갈 역시 부동산 가격의 대폭락을 경험하였으며, 단적인 예로2015년 기준 포르투갈의 부동산은 시세 고점에서 약 20~30%가 하락된 가격으로 거래되었습니다.
이러한 하락세는 점차 회복세에 접어들어 35만유로~50만유로 이상의 가치가 있는 부동산에 대한 수요가 급격하게 증가하고 있으며 이러한 급격한 수요는 포르투갈의 수도 리스본 중심으로 증가하고 있으며 부동산 종류가 광범위하고 구입 목적에 따라 선택해야 하므로 구입 전 전문가의 조언이 요구됩니다.
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주택가 인상률 (2018년도)
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아파트 가격 인상률 (2018년도)
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빌라 가격 인상률 (2018년도)
포르투갈 투자이민 (골든 비자) 특징
포르투갈 투자이민의 특징은 다음과 같습니다.
1. 영주권에 가까운 혜택; 자유로운 경제 활동과 교육/의료 혜택
2. 3세대 이민 가능
3. 자산증빙 無, 학력 無, 어학능력 無
4. 매매 후 바로 임대 가능, 임대비로 안정적인 수익 보장
5. 영주권/시민권 취득 후 부동산 판매 가능
6. 5년 후 영주권 혹은 시민권 취득 가능
7. 유럽 시민이 될 수 있는 가장 쉽고 빠른 길
포르투갈의 부동산 투자정책 – 골든 비자 (투자이민) 프로그램
- 2012년 10월 8일 포르투갈 정부에 의해서 제정
- 포르투갈 내에서 취학, 취업, 비지니스 등 자유로운 경제 활동이 가능하며,현지 교육과 의료 혜택까지 받을 수 있는 프리미엄 거주증
부동산 유형
- 거주
- 상업
- 농업
- 공업
부동산 수량
- 제한 없음
- 한 채 또는 여러 채
공동구매
- 가능
- 한 가정당 50만 유로 이상이면 가능
투자 수익
• 구매 후 바로 임대가능
• 영주권/시민권 취득 후 판매 가능
포르투갈의 골든 비자 (투자이민) 혜택
- 골든 비자 소지자의 경우 포르투갈 내에서만 거주하며 고용활동을 할 수 있습니다. (골든 비자 소지자의 경우 최초 거주연도 최소 7일 거주 및 두 번째 거주연도 최소 14일 거주 요구에 만족해야 합니다.)
- 쉥겐조약 가입 국가에 자유롭게 왕래할 수 있습니다.
- 가족 구성원도 거주 비자 취득이 가능합니다. (규정에 의해 정해진 구성원만 가능)
- 의료보험 및 공립교육 혜택을 받을 수 있습니다.
- 제약 없는 투자활동이 가능합니다.
포르투갈 골든 비자 프로그램 요건
| 주 신청인 | 동반 신청인 | |
|---|---|---|
| 나이 | 만 18세 이상 | 주신청인의 배우자는 나이 제한 없음 / 주신청인의 18세 미만 자녀 또는 18세 이상의 미혼, 미독립, 재학중인 자녀/ 양가 부모 만 65세 이상 (만 65 세 미만은 경제 의존을 증명해야 함) |
| 국적 | 비유럽연합국가 국민 | 비유럽연합국가 국민 |
| 투자 | 포르투갈 내 35만유로~50만유로 부동산 | 주신청 필수 |
| 신원조회 | 무범죄기록 | 무범죄기록 |
| 의료보험 | 필수 | 필수 |
골든 비자 갱신 및 영주권/시민권 취득 방법
최초 거주카드 (YEAR 2)
투자비자가 승인 된 후 2 년 유효기간의 거주카드가 발급되며 , 2년동안 최소 14 일 이상 포르투갈에 거주해야 합 니다 .
포르투갈 투자이민 비자 2년의 유효기간 만료 30 일 전 거주카드를 연장할 수 있으며 , 연장 시 신원조회에 결격사유가 없어야 하며 지문 채
취가 요구됩니다 .
두 번째 거주카드 (Year 2/3)
두 번째로 취득한 거주카드는 2 년 동안 유효하며 2 년의 기간 동안 최소 14 일 이상 포르투갈에 거주해야 합니다 .
( 연속 거주일 필요는 없으며 단기 거주를 합산해도 됩니다 .) 첫 번째 거주카드와 마찬가지로 만료 전 거주카드 연
장을 신청할 수 있으며 , 연장 시 신원조회에 결격사유가 없어야 하고 지문 채취가 요구됩니다 .
세 번째 거주카드 (Years 4/5)
다시 2 년 동안 유효한 거주카드가 발급되며 2 년의 기간 동안 최소 14 일 이상 포르투갈에 거주해야 합니다 . ( 연속
거주일 필요는 없으며 단기 거주를 합산해도 됩니다 .) 또한 , 이전 거주 카드 연장 절차와 마찬가지로 만료 전 거주
카드 연장을 신청할 수 있으며 연장을 위해서는 신원조회에 결격사유가 없어야 하고 지문 등록이 요구됩니다 .
마지막 거주카드 연장
이전 거주카드 (투자이민 비자) 연장 절차와 동일한 과정을 통해 연장이 가능하며 마지막 연장 절차를 거친 후 재 연장 혹은 영주권 / 시민권 신청이 가능합니다 . 영주권은 포르투갈어 A1 시험에, 시민권 취득을 위해서는 포르투갈어 A2 시험에 통과해야 합니다.
신청방법
포르투갈 골든 비자 (투자이민) 프로그램을 취득하기 위한 절차를 아래 도표를 통해서 확인할 수 있으며 하기 절차를 통해 포르투갈 내 부동산에 35만유로~ 50만유로의 투자에 만족하는 경우 신청자 및 동반가족은 거주 비자를 취득할 수 있습니다.
제1의 단계: 기본상담
포르투갈 골든 비자 프로그램의 경우 자격 판정부터, 부동산 구입 및 광범위한 제반 서류가 요구되는 비자 신청 과정까지 복잡한 수속 과정이 요구되므로 경험이 풍부하고 실력 있는 전문가의 도움이 필수적으로 요구됩니다.
저희 유럽이민닷컴은 풍부한 경험과 뛰어난 실력을 바탕으로 여러분의 성공적인 포르투갈 골든 비자 취득을 도와드릴 것을 약속 드리며, 편안한 시간에 저희에게 연락 주시면 성심 성의를 다해 최선의 조언을 제공해 드릴 것을 약속 드립니다.
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제2의 단계: 포르투갈 방문전
유럽이민닷컴은 여러분의 포르투갈 답사가 매끄럽게 진행될 수 있도록 필요한 관련 제반 사항에 대해 도움을 제공하고 있습니다.
또한, 답사자 중 쉥겐비자가 필요할 경우 비자 취득을 위한 초대장 수령에 도움을 제공해 줄 수 있으며, 투자자가 희망하는 투자물, 투자 경로 및 환경을 고려하여 가장 적합한 지역의 부동산 투자 상품을 시찰할 수 있도록 최적의 답사 일정을 준비해 드리고 있습니다.
아울러, 모든 답사자들의 경우 최소 35만유로~50만유로의 재정 능력 증빙이 요구됩니다.
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제3의 단계: 현장 답사
다년간 축적된 경험과 신뢰를 바탕으로 구축된 현지 네트위크를 통하여 여러분의 현지 답사가 성공적으로 원만하게 진행될 수 있도록 현지 지사 및 직원의 가이드를 통해 현장답사가 진행되며 포르투갈 현장 답사 기간 중 필수적으로 다음 5가지의 절차를 진행하게 됩니다.
- 부동산 시찰, 계약금 지불 : 2-3 일
- 변호사 선임 후 관련 계약서 및 위임장에 서명 : 1 일
- 은행 계좌 개설 : 1 일
- 지문 등록 및 사진 촬영을 위한 이민성 방문: 1일
- 관광 및 쇼핑 : 1 일
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제4의 단계: 답사 후 귀국
이민 수속 관련 서류 준비, 잔금 및 세금 이체 : 60-90 일 (구체적인 부동산 잔금 지불 시기는 매매 계약서를 기준으로 함)
부동산 등기권리증 및 토지증 발급 : 40-50 일
신청 서류 공증 및 아포스티유 인증 : 30 일
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제5의 단계: 2 차 포르투갈 입국:1 일
이민국에서 지문 인식 : 반나절
부동산 구매 확인 : 반나절
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제6의 단계: 귀국:12~14개월
승인 대기 : 10개월 - 12개월
거주권 비용지불 허가 : 14 - 30일
거주권 획득 후 우편으로 신청인 거주지까지 보냄 : 30 일
참고: 수속기간은 이민성 사정에 따라서 언제라도 변경될 수 있습니다.
신청관련 공식 웹사이트 참고
포르투갈이민성: https://www.vistos.mne.pt/pt/
신청접수:https://www.sef.pt/pt/Pages/Homepage.aspx
법령:https://dre.pt/web/guest/legislacao-consolidada/
D7 비자 소개
포르투갈에서 살고 싶지만 부동산 구매를 할 준비가 아직 안되셨나요? 그럼 포르투갈의 D-7비자가 여러분의 완벽한 해결책이 될 것입니다.
포르투갈 정부는 2007년에 특별한 타입의 비자를 소개했습니다 : 바로 D7 비자입니다. 이 비자는 포르투갈 은퇴비자 혹은 불로소득 비자라고 불립니다.
이 거주 비자는 EU/EEA/스위스가 아닌 일반 순 불로소득이 있는 모든 시민들이 포르투갈 거주 신청을 할 수 있도록 합니다.
여기서 말하는 불로소득이란 연금, 양도 가능 자본, 부동산, 지적 재산 또는 금융투자에서 발생하는 소득을 말합니다.
이 비자를 받을 수 있는 최소 필요 금액은 연간 소득 8,460유로이며, 배우자의 경우 이 금액에서 50%, 부양 자녀의 경우 30%를 더한 금액입니다.
이 사항은 모든 사람들에게 동일하게 적용됩니다. 이 비자는 신청자와 신청자의 가족이 포르투갈에 합법적으로 거주할 수 있게 해줍니다. 포르투갈 경제 활성화를 위해 은퇴자와 불로소득으로 생활하는 사람들을 포르투갈에 유치하기 위한 것입니다. 또한, 이 비자를 소지한 사람들은 포르투갈에서 전문적인 경제활동을 하실수가 있습니다.
이 비자는 누구에게 적합한가요?
- 충분한 수준의 안정적이고 반복적인 연금 수입을 받는 퇴직자
- 포르투갈 이외의 지역에서 적절한 수입을 내는 원격 근로자, 장기적인 디지털 유목민 및 정보산업 전문가. 일정 수준 이상의 저축액이 있다면 이 비자는 당신에게 유리하게 작용할 것입니다.
- 안정적이고 이상적으로는 일정 수준 이상의 저축액에 더해 수익을 얻는 원격 컨설턴트, 라이프 코치, 디지털 기업가, 제휴사 마케터, 심지어 암호화폐 거래업자도 이 비자가 매력적일 것입니다.
- 해외에서 동산 및 부동산 임대를 통해 충분한 장기적인 수입을 얻는 집주인
- 투자 또는 배당금을 통해서 안정적이며 충분한 경상이익을 얻는 개인
- 동반 가족은 다음과 같습니다
- 배우자
- 18세 미만 아동/18세 이상 장애아동 또는 학업 중인 아동
- 부양부모
D7 비자의 장점
D7 비자를 받으면 보통 2년 동안 포르투갈에서 거주 허가를 신청할 수 있고, 그 후 한 번 신청하는 것으로 3년을 갱신할 수 있습니다. 5년 동안 합법적으로 거주한 후, 언어 능력 등 기타 기본 요건을 충족시킨다면 영주권 또는 포르투갈 시민권을 신청할 수 있습니다.
D7 비자의 장점
D7의 비자 신청 방법
D7 비자와 거주권 갱신
D7 vs 골든 비자
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포르투갈 부동산 목록
유럽이민닷컴은 전문성을 바탕으로 포르투갈 투자이민을 통한 여러분의 유럽이주를 성공적으로 이끌도록 하겠습니다.
포르투갈-리조트 Amendoeira Golf Resort
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